マンスリー管理人の那覇・沖縄さらさら日記

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沖縄タイムス、琉球新報とも今日で、夕刊の発行は終了します。
今日が最後の夕刊と言う事で両氏とも特集を組んでいます。

沖縄タイムス今日の夕刊です。

2008年の沖縄尚学高校の選抜優勝の記事は夕刊の締め切り時間を延ばし、途中経過ではなく試合結果（優勝したこと）を伝えた。
1978年7月30日の７．３０（交通方法変更）では、日曜日でも夕刊を発行した。

琉球新報今日の夕刊です。

1972年5月15日の本土復帰の模様を伝える夕刊の紙面や1970年11月16日戦後初の国政選挙の選挙結果を伝える紙面を振り返っています。
また、夕刊配達員が今回の夕刊終了を感慨深げに語っています。

ついに、夕刊最後の日になりました。
経緯は１月２８日のブログの新報夕刊廃止をご参考ください。
この1週間は毎日、曜日別の最後の夕刊でした。「夕刊のこのコーナーは〇曜日の朝刊に移動します。」と毎日告知がありました。ですから夕刊は廃止になっても、連載物のコーナーは朝刊にほとんどが移動するだけです。
しかし、ニュースに関してはネットで配信するとはいっても詳細は新聞にはかないません。（新聞より優れていれば新聞は売れなくなります）
日経新聞の夕刊は継続するということで今後はこちらの方に期待しますか。

それではまた、バイバイ。

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マックスバリューで買ってきた食生活応援弁当です。

1月17日のブログで紹介した４７７ｋｃａｌ弁当(398円）の春バージョンです。
今回は菜の花の煮浸しや赤魚の煮付け等が新たに加わりました。
カロリーも４７７ｋｃａｌから４４９ｋｃａｌに減っています。
しかし、そんなに減った感じがしません。
煮物中心で健康的です。
しかし、私には量が少ないかも。






食生活応援弁当は監修なさった山城尚子管理栄養士先生が以前コメントなさっていましたが480円弁当はお休みだそうです。
1月26日のブログで紹介した４７８ｋｃａｌ弁当(480円）のコメントをご参考ください。
そして、ジャスコには580円弁当が食生活応援弁当シリーズにあるそうです。
私のお腹には580円弁当ぐらいの量がないと・・・・。
今度ジャスコで買ってこよう。

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シングル禁煙に2月27日以降に入居し3月７日までに退去、７泊以上する場合は限定1部屋を室料30%OFFでご提供致します。　

ホームページは以下です。
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連絡お待ちしております。
０９８－９４１－３９１０


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昨日の日経新聞朝刊です。


国土交通省が24日発表した主要都市の高度利用地地価動向報告で、九州・沖縄の8地区では福岡市、熊本市、那覇市の計7地区で下落、鹿児島市の1地区のみ横ばいだった。調査は1月1日時点の評価を3カ月前と比較。景気後退でオフィス需要の減退が響き、取引の停滞から前回調査（昨年10月1日時点）よりも地価の下落傾向が強まっている。
那覇市は県庁前で１２％以上の大幅下落。那覇新都心でも前回調査の「横ばい」から３－６％の下落に転じた。
以上記事より抜粋。


前回の調査は去年の11月25日のブログ新都心、地価横ばいで書きました。

ついに新都心も不況の影響が出てきました。記事によるとテナントの賃料は未だ下がっていないそうです。賃料はこれからの更新時に少しづつ下がるのでしょうか？

沖縄ではこれから開発が動き始めようとしていた矢先、全世界的に不況になり、開発が停まりました。更地のまま放置されている土地がたくさんあります。今月に入り動き始めた感はありますが、まだまだですね。

しかし、新都心はヤマダ電機の進出やＮＨＫ横の公園の整備等これからも発展します。（同時に交通渋滞も・・・）
もちろん購入したい人や固定資産税を払っている人にとっては地価の下落はいいことですね。
しかし、景気のバロメータでもあります。
次回の調査が楽しみです。

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新都心。中環状線をまたぐように橋が架けられます。歩行者専用の橋です。未だ完成はしていません。


1月5日のブログ新都心、歩行者専用橋の時以来工事はかなり進み、ほとんど完成です。しかし、橋の植栽工事が未だ残っています。
お知らせ看板には3月5日まで工事中と表示されています。




公園部分は工事は終わっています。しかし、未だ立ち入り禁止です。




ＮＨＫを臨みます。



博物館側に行ってみました。こちらも橋の部分の植栽工事を残すのみです。立ち入り禁止です。


その他の公園部分は完成です。こちらは、立ち入り禁止でもありません。




奥が博物館。右奥に25階建てのタワーマンションが見えます。


そして天久公園ともつながっています。

ここは1周850メートルのウォーキングコースがあります。

天空橋です。これも歩行者専用の橋です。博物館とサンエーメインプレスの間の道路（県道251号線）をまたぎます。




先ほどの橋が完成すれば天ク公園と黄金森公園が一体（信号なしでつながり）となり、格好の散歩コースとなります。
楽しみですね。

それではまた、バイバイ。

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今日は東京ヤクルトスワローズのキャンプに浦添まで行ってきました。

高田監督です。


由規です。

ファンの為にサインや記念撮影、真摯に対応しています。

ブルペンです。
育成選手の塚本投手です。

一軍に行って活躍すればこの写真を撮った私は鼻高々です。

佐藤投手です。隣はあの荒木大輔投手です。ハンカチ王子以上に甲子園のアイドルでしたね。


五十嵐投手です。



今日は楽天との練習試合です。楽天は先日久米島キャンプを打ち上げ沖縄本島に来ているとは聞いていました。どこで練習するのだろうと思っていたら練習試合、オープン戦の試合前のビジターの練習時間で練習しているんですね。

ヤクルトが練習中空いているスペースで練習です。

今度は全面を使って楽天が練習です。


ヤクルト飯田コーチです。元楽天だけに楽天には顔見知りは多いです。練習中にいろんな選手が挨拶に来ます。


試合前の守備練習です。これが試合よりもおもしろかったです。


練習試合です。






試合後ヤクルト飯田コーチと楽天池山コーチが談笑です。野村監督時代ヤクルトの黄金時代に活躍した二人です。


公園内にある、売店で牛丼を食べました。やはり、吉野家がうまい。

ここは、常設の売店でキャンプ以外でもイベントがあるときは開いています。

売店に珍しくヤクルトがありました。当然といえば当然か。



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①に関しては以前は10泊以上だったんですが今回は7泊以上に変更しました。

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先日北谷まで中日ドラゴンズのキャンプに行ってきました。
サブグランドです。投手陣が守備練習しています。




メイン球場です。打撃練習をしています。


沖縄県出身の石嶺コーチです。にらんでいます。

豊見城高校では赤嶺投手とバッテリーを組み、阪急ブレーブスでは打点王、ＦＡで阪神タイガースに移籍しました。

サブグランドでは野手陣の守備練習が行われます。
落合監督自らがノックします。



サード森野です。


三塁線。際どい当たり。森野よく捕りました。


落合監督も満足そうです。


守備練習後、落合監督が若手に指導しています。
その間ベテラン野手勢はお茶目にもピッチング練習です。

荒木投手です


森野投手です。


和田投手です。


本来ならばこの三人はＷＢＣ日本代表に選ばれてもおかしくありません。今回は色々物議のなか中日勢は有力選手が辞退し参加していません。観られて良かった。

マスコミは東京中日スポーツ、名古屋のＴＶ局等が目立っていました。

ここは周りにも大きな駐車場があり、その辺は心配要りません。

しかし、球場周辺の弁当屋さん、14時半まではマスコミ関係者専用です。売り切れにならない配慮なんでしょうね。一般の人は14時半以降です。
そのため、近くのジャスコまで弁当を買いに行きました。近いからいいんですけどね。


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今日は日曜日。国際通りではトランジットモールが開催されています。
大道芸人、ストリートミュージシャン等色々な人が自分を表現しています。
その中で新しいジャンルのパフォーマンスに出会いました。
テンブス広場です。
踊りながら絵を描く「リズムペインティング」というらしんです。


踊りながらどんどん描いていきます。


まだまだ踊ります。


完成です。ソノ先ノムコウヘ」という作品だそうです。


最後に自己紹介していました。ユキンコアキラという名前だそうです。
ＨＰもあります。http://f27.aaa.livedoor.jp/~painterg/top.html

沖縄に来て１０日目ぐらいだそうです。

最後は観客から寄付（？）をもらっていました。
この時の観客のなんだか照れくさい表情（お金を渡すのに）いいですね。
私も照れながら寄付しました。
普段より珍しいのか寄付する人がたくさんいました。


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今日の日経新聞、日経PLUS1です。
現在はあなたにとってマイホームの買い時だと思う？というアンケートです。
買い時だと思う　　　　４５７人
買い時だと思わない　５７７人

思わない方が少し多いようです。

思う理由です。


思わない理由です。


以上記事より抜粋。

今が安いのは分かりますが、この先もっと値下がりするのかそれとも、値上がりするのか見極めが結構難しいようです。
雇用の将来不安で購入を渋っている人もいますね。

私ならもう少し（１年ぐらい）様子を見たいですね。今年は総選挙がありますし、これから先も景気対策がどんどん出てきそうです。また、不動産会社の経営にも不安があり、どこが体力があるか（３月決算が多いので）見極めたいですね。

今後価格は更に値下がりするとしても以下の場合は早めの購入でもいいでしょう。
１　転勤、進学、結婚等環境の変化等のある場合。見極めている間は不便な生活のままになります。

２　明確にあのエリアに住みたいという希望がある場合。人生何年生きられるか分かりません。早めの決断もいいでしょう。


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今日の日経新聞朝刊です。

プロバスケットボールチーム「琉球ゴールデンキングス」の収益が拡大している。
今シーズンの１試合当たりの平均チケット収入は約３１０万と昨季比６割増加。（観客数は昨季比４割増加の２３１５人。）チケット収入は全体の売り上げの半分を占める。
グッズの売り上げも３割増。
ファンクラブ会員向けサービスも強化。ポイントシステムを導入、試合観戦やグッズの購入でポイントがたまり、獲得ポイントに応じて座席のランクを上げること等が出来る。ファンクラブの会員は約２１３０人と昨季に比べ４倍に。
託児所も設置し毎試合２０－３０人の幼児で満員になる。

以上記事より抜粋。

昨季は日本プロバスケットボール（ｂｊリーグ）の西地区で最下位でしたが現在は２４勝８敗と首位を走っています。
観客数の伸び以上にチッケット収入が増えているということは値上げしたのでしょうか？今期のチケットは前売りで一番安い席が大人1,800円、子供900円ですね。

サッカーのＪリーグの理念として地域密着がありますがｂｊリーグも頑張っていますね。特に沖縄は郷土意識が強いので、地元のチームの応援は得意です。例として高校野球の応援ですね。

託児所があると、子供のいる夫婦にとっては安心ですね。そういえば、日本のプロ野球では聞いたことがありません。見習うところがたくさんあります。


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今日の琉球新報朝刊です。

ジュンク堂書店（神戸市）の工藤恭孝社長が１８日、那覇市内で記者会見し、ダイエー那覇店（旧ダイナハ）が２００５年１１月まで入居していた那覇市牧志のビルへの出店を正式に発表した。
県内出店は初めて。進出について工藤社長は「沖縄は３００坪（約１０００平方メートル）程度の店が多く、大型店は少ない。われわれに見合う賃料の大型物件も探すことができた」と説明した。
工藤社長は「（ビルのある）現在の沖映通りの人通りには不安もあるが、時間をかけて離島からも来てもらえるような店にしたい」と抱負を語った。
以上記事より抜粋。

また、昨日の琉球新報朝刊です。
携帯電話会社の沖縄セルラー電話が那覇市の旧ダイエー那覇店（ダイナハ）入居ビルにコールセンターを早ければ５月にも設置することが１７日までに分かった。最上階の８階の全部と７階の一部を借り、本社が入居する琉球リース総合ビルなど県内に点在するコールセンターを集約する。従業員は数百人規模になるとみられる。
以上記事より抜粋。

沖縄セルラーも入居するんですね。数百人規模なので結構沖映通りの活性化にもなります。旧ダイエー那覇店のビルも動きがでてきました。でも未だ５割程度しか埋まっていません。ジュンク堂を核店舗に一気に物販、エステ等が埋まりそうですが。
国際通りは観光客向けの街になり地元のお客さん向けの店舗が少ないです。わずかに、沖映通りが地元客向けに頑張っている印象があります。

離島から那覇に（あるいはやんばるから）来る際はとりあえず、ジュンク堂に寄って、「何か掘り出し物はないか」という行動パターンが増えるといいですね。

やっぱり工藤社長も沖映通りの人通りに不安を持っていますね。沖映通り頑張れ。


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２月１４日の沖縄タイムス朝刊です。


県教育庁は十三日、二〇一〇年度から採用する教員候補者選考試験（〇九年度実施）の改善点を公表した。

また臨任教員、オリンピック出場者、民間企業の勤務経験者など優秀な人材の採用を積極的に進めるために、一次試験を一部免除する方針も決定した。

一次試験の一部免除の要件は、臨任教員では過去四年度で通算三十六カ月以上の勤務などの条件を満たした人が対象となる。

該当する臨任教員の一次試験通過枠は、一般受験者とは別枠で設け、一般受験者の一次試験合格者の約三割程度。

以上記事より抜粋。

この案には私は賛成です。今までは１次試験に通らなければ、いくら他の分野（スポーツ、音楽）が優秀でも不合格でした。そのため１次試験の点数を闇でかさ上げしているんじゃないかと、色々うわさが飛び交っていました。

今回は基準を明確に設けたということです。

臨時採用の先生の中には熱心で情熱があり生徒、保護者、先生、校長の誰からも評判がよく、しかし、試験は通らないという人もおります。そういう先生をもっと評価してもいいのではと常々思っていました。

また、スポーツ、音楽に優れているということは才能以外にも、そこに至るまでの努力とかすごいと思います。そういうのを生徒に伝えられる先生は貴重です。

色々な面の優秀な人材が教員なる。いいことですね。

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阪神タイガースのキャンプ地宜野座です。
今日が最終日ということで行ってきました。



新井です。フリーバッティングでは一人だけ長打を連発していました。


藤本です。平野とのセカンド争いが楽しみです。


元木です。引退したにもかかわらず相変わらずの人気で人だかりが出来ています。


福本です。こちらは、生放送の解説です。


報道陣用の昼食ブースです。


後片付け。スター選手の鳥谷も手伝います。


キャンプの打ち上げ。円陣をくみ、赤星選手会長が真ん中に来て挨拶。スタンドの観客からも拍手です。

最後は一本締め。

宜野座キャンプを終えてインタビューがあちらこちらで始まりました。
やはり、真弓新監督が一番人気です。


赤星選手会長。


新井です。


若い女性ファンが多かったです。大阪弁を使っています。
中でも、本当に野球選手のお嫁さんになりたい人にとっては必死です。やはり沖縄まで来ないと、選手にも認めてもらえません。何か、スカウトが人気選手に義理だてして、いろんな大会に赴くのに似ています。

昨日から、WBC候補選手のの宮崎キャンプが始まりました。マスコミの注目も向こうにいってしまいました。解説者等は少なかったです。
しかし相変わらず関西のテレビ局とかデイリースポーツだとか、デイリースポーツだとかは（しつこい　笑）多かったです。

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２月１４日の沖縄タイムスの朝刊です。

民事再生手続き中のゼファー（東京）が那覇市天久に所有する沖縄気象台跡地を、病院や介護老人保健施設などを運営する医療法人「天仁会」（平良直樹理事長）グループの不動産会社が取得したことが十三日、分かった。
医療法人「天仁会」は「現在の施設が一部で老朽化し手狭な部分もある。取得した土地で機能を拡充し、医療環境を整備したい」と説明した

また、那覇市松尾のゼファー那覇ビルは、不動産業の日建ハウジング（那覇市、松田孝之社長）が買い取る方向でゼファー側と調整していることも分かった。

以上記事より抜粋。

２月１３日の琉球新報の朝刊です。

民事再生手続き中のゼファー（東京、飯岡隆夫社長）が恩納村冨着に建設中だったリゾート施設「フチャクリゾート沖縄コンド・ホテルズ」を大成建設（東京、山内隆司社長）が買い取り、事業を継承する方向で調整していることが１２日分かった。

以上記事より抜粋。

去年の夏以降新興不動産業者の破たんでたくさんのプロジェクトがストップしていました。
動き始めた感じですね。
特にフチャクリゾートに関しては５８号線を北上し、恩納村のリゾート地に突入したところに真正面に見え、大きく目立つし、８０％ぐらい完成しているしでどうなるんだろうと気になっていました。
施行業者が買い取るしかないなと予想はしていました。（大成建設が施行業者）
あと、気になるのは瀬底ビーチのホテル開発ですね。うまく解決してくれるといいですね。

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沖縄タイムス２月１３日の朝刊です。
１人当たりの県民所得が内閣府から発表された。



１位は東京都の４８２万円、最下位は沖縄県の２０８万９千円。
県民所得は雇用者報酬のほか企業所得などを合計した数字で都道府県全体の所得水準を示す。
人口で割った「１人当たりの県民所得」は個人の所得水準を単純に示すものではない。

以上記事より抜粋。

沖縄は前年も最下位ですがその他の下位は結構変動があります。（４６位の宮崎は前年４４位とか）
東京は２位以下を大きく引き離してダントツですね。

一人当たり県民所得とは、単に県民総生産を県民人口で割ったものであって、勤労者一人当たりの平均所得や一世帯当たりの収入を示したものではありません。

沖縄は子供の割合が大きいので（子供は働いていないので）数字は低めに出ます。逆に東京は子供の割合は少ないので数字は高めに出ます。また。企業の収入という点でも東京は高め、沖縄は低めに出ます。

県民の豊かさを比べるには雇用者報酬の平均を比べるほうがピンと来ると思います。まぁそれでも東京が１位で沖縄が４７位には変わりはないと思いますが。

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今日の琉球新報朝刊です。

ヤマダ電機が新都心に進出です。

ヤマダ電機は那覇市おもろまち２丁目に県内４店舗目を出店することを決めた。開店時期は今年９－１２月ごろとしている。
売り場面積は６８００平方メートルで、県内最大。
「周辺に他の商業施設も立地しており、需要が大きいと判断した」と出店を決めた理由を説明。
店舗の詳細については「今後詰めていく。」

以上記事より抜粋。

場所は博物館の向かい、NHKの裏で中環状線に面したところです。

１２月２６日の私のブログヤマダ電機、新都心進出か？でも書いたようにその段階では正式発表ではなくヤマダ電機側も「コメントできない」と回答しただけでした。
そのときの私のブログの題名も「ヤナダ電気、新都心に進出か？」と末尾に「？｝をつけ断定するのを避けました。
今回は題名にも｛？｝はつけません。断定です。（笑）

新都心はデオデオ、ベスト電器、コジマ、ヤマダ電機と競争が激しくなり、消費者にとってはいいことです。（業界関係者の皆様すいません。）

そんなことよりも１２月２６日の記事を見てふと気になる記述がありました。以下の記述です。

「日本郵政が郵便貯金会館（メルパルク）の建設を断念した那覇新都心の土地をオリックス・アルファが取得し大型商業施設の建設を計画していることが分かった。複数の関係者によるとヤマダ電機がテナントとして進出を検討しているという。」

今、騒がれている日本郵政とオリックスがここにも登場です。そのときには気づきませんでしたが（当たり前です。騒がれていませんから）、今改めて読むと発見ですね。

それではまた、バイバイ。

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沖縄県スポーツコンベンション振興協議会発行のプロ野球沖縄キャンプ攻略ガイドブックです。
フリーぺ－パーで沖映通りにある那覇市観光協会からもらってきました。


球団別にキャンプ地と周辺の飲食店が紹介されています。
阪神です。


２軍キャンプの紹介もあります。中日２軍です。


沖縄は韓国のプロ野球も３球団来ています。三星ライオンズです。監督は中日で抑えとして活躍したソン・ドンヨルです。

その他２球団はSKワイボンズ（韓国シリーズ２連覇中）、LGツインズです。

ヤクルトは例年この韓国球団と練習試合をやっています。今年も組まれています。
ところで、今度の日曜日浦添でヤクルトー阪神の練習試合があります。那覇の近くなので相当な人出が予想されます。私も行きたいんですがその日は仕事です。（涙）

ちゃかりと巨人の宣伝もしています。

詳しくは１２月１２日の私のブログ巨人が那覇キャンプへパート２をご覧ください。

それではまた、バイバイ。

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今日仕事で沖映通りに行ってきました。
ついでに旧ダイエーまで足を延ばしました。
２月８日の私のブログジュンク堂書店進出でも書いたようにジュンク堂書店が４月下旬にここへ出店します。

手前の駐車場の土地にはホテルが建設されるそうです。
建築概要の建て看板がありました。１０階建てみたいです。

駐車場を正面から見ました。


宝くじ売り場だけが営業しています。旧ダイエーのビルはシャッターが閉まっていて違和感があります。


旧ダイエーの正面玄関です。そういえばハンバーガーショップのドムドムも正面玄関隣にありましたね。


１月１９日の私のブログ路上喫煙禁止で書いたようにちゃんと歩道に路面タイルが設置されています。


沖映通りはダイエー撤退後、衰退しています。
ジュンク堂、ホテル進出とこれからの沖映通り活性化の起爆剤になって欲しいですね。

それではまた、バイバイ。

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今日の那覇は快晴。
１５時ごろの空の様子です。
１８０度どこを向いても雲１つありません。
珍しいので写真に撮りました。







冬の太陽はありがたいです。本当にいい気持ちです。
プロ野球のキャンプを張っている各球団にも鼻高々です。

最近は晴れの日が多いのですが、例年この時期はぐずついた天気が多いです。
今度の土曜日からは数日雨模様の予報が出ています。
プロ野球のキャンプの皆様申し訳ありません。

ところで那覇は４７都道府県庁所在地では快晴日数が４７位です。
快晴日数の定義が良く分かりませんが確かに冬はぐずつき、夏でも入道雲があり、快晴は少ないですね。
日照時間では南にある分、４７位ではないと思いますが。

それではまた、バイバイ。

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今日の沖縄タイムス１面トップです。
タイムス久々のスクープですね。
とまりんにIBMがコールセンターを開設するそうです。
那覇市で探していたが各テナントのフロアが狭くまとまった規模の物件が不足している。
そこにとまりんが募集した。


琉球新報も夕刊で報じています。
日本IBMは現在那覇市とうるま市にコールセンターを開設している。当初件が整備を進めるIT津梁パークへの進出も検討したが通勤環境の面から那覇市へ変更した。
とまりんは沖縄防衛局が入居していた２－５階の事務所区画の企業誘致を進めており、日本IBMは４階部分に入居予定。他フロアについても３月までにめどをつける方針。
以上記事より抜粋。

とまりんウォチャー（？）の私としては喜ばしいことです。
とまりんについては私の過去のブログでも度々触れてきました。
一番最近の１２月２３日のとまりん再生へを読めば経緯も分かると思います。

最近とまりんの前を夜通ってみると、装飾用の照明が点いていました。入居しているテナントも少ないのにもったいないなあ。しかし入居しているテナントがある以上は照明は点けなくてはいけないし。

日本IBMですべて解決と思いきや、４階が埋まっただけなんですね。残りのフロアは現在交渉中みたいです。しかし、先は見えてきました。やはり、結構広いまとまったフロアは魅力的ですね。

それではまた、バイバイ。

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